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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1488 萬 (含車位價) - 參考單價：36.13 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
興隆
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新富紳晴
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：41.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.3 坪
- 附屬建物面積：5.89 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求**「新屋」、「學區」與「隱私空間」**的家庭而言，具備相當的吸引力。屋主標榜的三面採光與全新裝潢，能大幅降低購屋後的準備時間與成本，適合急著入住的家庭。
然而，建議您在決定購買前，務必確認以下兩點：
- 空間實際坪數： 請實際丈量或查閱建照資料，確認 41.19 坪為建地或建坪總面積。若是總建坪，則 4 樓 4 房格局在單層坪數上可能較小，需確認是否會感到擁擠。
- 車位細節： 需確認「其它」車位的具体位置、大小及費用，避免購入後停車困擾。
綜合建議： 若您預算相符且確認空間符合家庭成員活動需求，這是一筆值得入手的資產，特別適合重視生活品質與子女教育的購屋者。建議儘快與經紀人預約實地賞屋，以驗證實際居住體驗。
問與答
東區透天別墅
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楊靖如(仲介，收取服務費)
暱稱：楊靖如 四寶媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-003195
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第404228號
東區透天別墅 楊靖如 0975003195
大家好！我是一名房仲四寶媽，非常高興能在這裡與您分享我的故事。
我始終相信，誠實與負責是與客戶建立信任的基礎。
在這個充滿挑戰的行業中，我懷著熱情去幫助每位客戶，無論是買賣房屋還是投資理財，我都會用心傾聽，並給予專業建議，以同理心理解您的需求和期望。
歡迎隨時與我聯繫
讓我們一起找到您心目中的家，開始這段美好的旅程吧！
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